滨江华庭小区2021年-2024年物业服务采购项目成交结果公告
一、项目编号： HSSX-2021-005
二、项目名称： 滨江华庭小区2021年-2024年物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称： 黄山市安福物业管理有限公司
供应商地址： 黄山市屯溪区仙人洞路7号8幢107号
中标（成交）金额： 多层住宅单价0.55元/月/平方米，商业用房单价0.7元/月/平方米，地面停车位单价65元/月/个；35万元/年，三年105万元
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 名称：滨江华庭小区2021年-2024年物业服务采购项目 服务范围：保洁服务、公共秩序维护、房屋公用部位管理、共用设施设备维修养护、绿化养护管理。 服务要求：1、签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。2、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。上岗统一着装、佩戴工号牌，行为规范，服务主动、热情。4、小区办公场所整洁有序，办公用品齐备，实行电脑化办公。管理人员（项目负责人）每日巡查、检查、督查小区工作不少于2次，发现问题及时处理，并有检查督办记录。5、建立健全各项规章制度，并上墙公示。做到制度严明、职责明确、流程清晰、员工熟知应会。6、财务管理严谨规范，帐目清晰，按有关规定和合同约定公布物业服务收支情况（每年不少于一次）。7、设有专门的档案资料室，有专人管理。建立健全物业管理工作档案，包括小区验收档案、图纸资料档案、设施设备档案、业主资料档案、投诉处理档案、日常管理记录档案等。做到建档规范、内容清楚、查档迅速、管理严格。8、办事制度、办事流程、收费项目和收费标准上墙公示。9、对违反小区管理规约(临时管理规约)或政府有关规定的行为，做到发现及时、制止及时、报告及时。有防止违章违法行为蔓延的工作机制。10、设有服务接待中心，公示24小时服务电话。急修2小时内、其它报修8小时内到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。11、每年进行1次业主问卷调查，业主满意率90%以上。 服务时间：3年，其中包含6个月试用期，合同签订1+2模式，第一年结束后业主满意率达到 85%再续签。 服务标准：合格 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 朱林飞，孙会平，程立松
六、代理服务收费标准及金额： 按合同约定收取，4000元；
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.本项目采购方式： 竞争性磋商
2.采购公告（邀请书）发布日期： 2021 年02 月26 日
3.开标（评标、评审、协商）日期： 2021年03月09日
4.本项目类别：服务类
5.中标（成交）供应商业绩： （1）黄山市维多利亚北苑物业管理服务有限合同、（2） 黄山新柏家园小区物业管理服务合同、（3）桃花源小区服务合同、（4）黄山城市花园物业管理服务合同。
6.对中标（成交）结果有质疑的，供应商最迟应在本公告期限届满之日起七个工作日内，按照财政部《政府采购质疑和投诉办法》和本项目采购文件的规定以书面形式在工作时间内向采购人或采购代理机构提出。若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向 昱中街道 跃进路社区 （联系电话： 0559-2515431 ）提出投诉。
质疑函、投诉书范本详见黄山市公共资源交易中心门户网站——服务指南——资料下载专区。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 屯溪区滨江华庭小区业主委员会
地 址： 屯溪区跃进路3号滨江华庭小区
联系方式：13365593533
2.采购代理机构信息
名 称： 黄山双星工程咨询有限公司
地 址： 屯溪区屯光大道9号城东综合楼508室
联系方式：0559-6516701
3.项目联系方式
项目联系人： 詹工
电 话： 0559-6516701
Copyright © 2023 黄山双星工程咨询有限公司 | 备案号：皖ICP备19018015号-1 | 网站地图 | 技术支持：辰光网络
